ðĨ āļāđāļāļĄāļāļāļĒāļāļŦāļāļĩāđāļ: āđāļĢāļ·āđāļāļāļāđāļēāđāļāļ·āđāļāļŦāļĢāļ·āļāđāļĢāļ·āđāļāļāļāļģāđāļāđāļ? ðĒð
- Chakrapan Pawangkarat
- Mar 19, 2025
- 1 min read
āļāļąāļāļĢāļāļąāļāļāđ āļ āļ§āļąāļāļāļ°āļĢāļąāļāļāđ
āļāļĢāļĢāļĄāļāļēāļĢāđāļĨāļ°āđāļĨāļāļēāļāļīāļāļēāļĢ āļŠāļĄāļēāļāļĄāļāļĢāļīāļŦāļēāļĢāļāļĢāļąāļāļĒāđāļŠāļīāļāđāļŦāđāļāļāļĢāļ°āđāļāļĻāđāļāļĒ
Head of Property and Asset Management, JLL Thailand
19 March 2025

āļāđāļēāļāļđāļāļāļķāļ âāļāđāļāļĄāļāļāļĒāļāļŦāļāļĩāđāļâ āļŦāļĨāļēāļĒāļāļāļāļāļāļīāļāļ§āđāļēāđāļāđāļāđāļĢāļ·āđāļāļāļāļĩāđāļāđāļāļāļāļāļāļ·āļāđāļāđāļāđāļēāļĢāđāļ§āļĄ āđāļāđāđāļāļĩāđāļĒāļ§āļāđāļāļ! āļĄāļąāļāļāļēāļāļāļ°āđāļāđāļāđāļĢāļ·āđāļāļāļāļĩāđāļāđāļ§āļĒāļāļĩāļ§āļīāļāļāļļāļāđāļāđāļāļĢāļīāļāđ āđāļĄāđāļ§āđāļēāļāļļāļāļāļ°āđāļāđāļāļŠāļēāļĒāļāļīāļāļāļēāđāļāđ, āļāļąāļāļŠāļĢāđāļēāļāļāļāļāđāļāļāļāđ, āļŦāļĢāļ·āļāļŠāļēāļĒāđāļāļĄāļĄāļīāđāļāļāļīāļāļŦāđāļāļ 24 āļāļąāđāļ§āđāļĄāļ āļāļēāļĢāļāđāļāļĄāļāļāļĒāļāļŦāļāļĩāđāļāļāđāļŠāļģāļāļąāļāļāļąāļāļāļļāļ!
āļ§āļąāļāļāļĩāđāđāļĢāļēāļāļ°āļĄāļēāđāļĨāđāļēāđāļŦāđāļāļąāļāļ§āđāļē āļāļģāđāļĄāļĄāļąāļāļāļķāļāļŠāļģāļāļąāļ āļāļĢāđāļāļĄāļāļąāļāđāļŦāļāļļāļāļĨāļāļĩāđāļāļģāđāļŦāđāļāļļāļāđāļĄāđāļāļĒāļēāļāļāļĨāļēāļ!
ðĨ āđāļāđāļŦāļĄāđāđāļĄāđāđāļāđāđāļĢāļ·āđāļāļāđāļāļĨāļāļąāļ§
āļāļļāļāđāļāļĒāļāļīāļāđāļŦāļĄāļ§āđāļē âāđāļāđāļŦāļĄāđāđāļĄāđāļāđāļēāđāļāļīāļāļāļķāđāļāļāļąāļāđāļĢāļēâ āļŦāļĢāļ·āļ âāļāļāļāđāļāđāļĢāļēāļĄāļĩāļĢāļ°āļāļāļāļąāļāđāļāļĨāļīāļāļāļĒāļđāđāđāļĨāđāļ§â ? āļāļ§āļēāļĄāļāļĢāļīāļāļāļ·āļ āđāļāđāļŦāļĄāđāđāļāđāļāđāļĢāļ·āđāļāļāļāļĩāđāđāļāļīāļāļāļķāđāļāđāļāļāđāļĄāđāđāļŦāđāļāļąāđāļāļāļąāļ§āđāļŠāļĄāļ
ð āļŠāļāļīāļāļīāļāļĩāđāļāđāļēāļāļāđāļ:
60% āļāļāļāļāļđāđāđāļŠāļĩāļĒāļāļĩāļ§āļīāļāļāļēāļāđāļāđāļŦāļĄāđ āđāļāļīāļāļāļēāļāļāļēāļĢāļŠāļđāļāļāļ§āļąāļāļāļīāļĐ āđāļĄāđāđāļāđāđāļāļĨāļļāļ
āļāļāđāļĢāļēāļĄāļĩāđāļ§āļĨāļēāļāđāļāļĒāļāļ§āđāļē 2 āļāļēāļāļĩ āļāļĩāđāļāļ°āļŦāļāļĩāļāļāļāļāļēāļāļŦāđāļāļāļāļĒāđāļēāļāļāļĨāļāļāļ āļąāļĒ
70% āļāļāļāļāļāļāļĩāđāđāļĄāđāđāļāļĒāļāđāļāļĄāļāļāļĒāļ āļĄāļąāļāļāļģāļāļĨāļēāļāđāļāđāļŦāļāļļāļāļēāļĢāļāđāļāļĢāļīāļ
ð āļāđāļāļĄāļāļāļĒāļ = āđāļāļīāđāļĄāđāļāļāļēāļŠāļĢāļāļ
āļĨāļāļāļāļīāļāļ§āđāļēāļĄāļąāļāđāļāđāļāđāļŦāļĄāļ·āļāļāđāļāļĄāđāļāļēāļāļąāļ§āļĢāļāļ! āļāđāļēāđāļĢāļēāđāļāļĒāļāđāļāļĄāļĄāļēāļāđāļāļ āđāļĢāļēāļāļ°āļĢāļđāđāļāļēāļāļāļāļ āđāļĢāļēāļāļ°āļĢāļđāđāļ§āđāļēāļāđāļāļāļāļģāļāļ°āđāļĢ āđāļĨāļ°āļāļĩāđāļŠāļģāļāļąāļ āđāļĢāļēāļāļ°āđāļĄāđāļāļ·āđāļāļāļĢāļ°āļŦāļāļ
ð āļāđāļāļāļĩāļāļāļāļāļēāļĢāļāđāļāļĄāļāļāļĒāļ:
â āļĢāļđāđāđāļŠāđāļāļāļēāļāļŦāļāļĩāļāļĩāđāļāļĨāļāļāļ āļąāļĒ āđāļĄāđāļāđāļāļāļāļĄāļāļēāļāļāļāļāļāļļāļāđāļāļīāļ
â āļĢāļđāđāļāļąāļāļāļļāļāļāļĢāļāđāļāļąāļāđāļāļĨāļīāļāđāļĨāļ°āļ§āļīāļāļĩāđāļāđāļāļĩāđāļāļđāļāļāđāļāļ
â āļāļķāļāļāļēāļĢāļāļąāļāļŠāļīāļāđāļāđāļŦāđāđāļĢāđāļ§āļāļķāđāļ
â āļĨāļāļāļ§āļēāļĄāđāļŠāļĩāđāļĒāļāļāļāļāļāļēāļāļēāļĢāđāļāļāļīāļ
ð āđāļāļēāļāļąāļ§āļĢāļāļāđāļāđāļāļļāļāļāļĩāđ āđāļĄāđāđāļāđāđāļāđāļāļĩāđāļāļāļāđāļ!
āļŠāļāļīāļĨāļāļēāļĢāđāļāļēāļāļąāļ§āļĢāļāļāļāļēāļāđāļāđāļŦāļĄāđāđāļĄāđāđāļāđāļĄāļĩāļāļĢāļ°āđāļĒāļāļāđāđāļāđāļāļĩāđāļāļāļāđāļāļāļ°! āļāđāļēāļāļļāļāđāļāļĒāļāđāļāļĄāļāļāļĒāļāļŦāļāļĩāđāļāđāļĨāđāļ§ āļāļļāļāļāļ°āļĢāļđāđāļ§āļīāļāļĩāđāļāļēāļāļąāļ§āļĢāļāļāđāļāļŠāļāļēāļāļāļĩāđāļāļ·āđāļāđ āđāļāđāļāđāļ§āļĒ
ðĻ āđāļĢāļāđāļĢāļĄ
āđāļāđāļ āđāļāļāļāļĩāđāļāļēāļāļŦāļāļĩāđāļ āļāļļāļāļāļĢāļąāđāļāļāļĩāđāđāļāđāļēāļāļąāļ
āļĢāļđāđāļāļąāļ āļāļģāđāļŦāļāđāļāļāļąāļāđāļāļŦāļāļĩāđāļ āđāļāļĨāđāļāļĩāđāļŠāļļāļ
āļāđāļēāđāļāđāļŦāļĄāđāļāļĨāļēāļāļāļķāļ āļāļĒāđāļēāļāļĨāļąāļāđāļāđāļēāđāļāđāļāļēāļāļāļ āļŦāļāļĩāļāļāļāļĄāļēāļāđāļāļ!
ðĒ āļāļāļāļāļīāļĻ
āļĢāļđāđāļ§āđāļēāļāļļāļāļĢāļ§āļĄāļāļĨāļāļĒāļđāđāļāļĢāļāđāļŦāļ
āļŠāļąāļāđāļāļāļāļļāļāļāļĢāļāđāļāļąāļāđāļāļĨāļīāļāđāļāļĨāđāđāļāđāļ°āļāļģāļāļēāļ
āļāđāļēāđāļāļāļāļ§āļąāļāļŦāļāļē āļŦāļĄāļāļāļāđāļģāđāļĨāđāļ§āļāļĨāļēāļāļāļāļāļĄāļē
ðŽ āļŦāđāļēāļāļŠāļĢāļĢāļāļŠāļīāļāļāđāļē / āļĻāļđāļāļĒāđāļāļēāļĢāļāđāļē
āļŠāļąāļāđāļāļāļāļēāļāļŦāļāļĩāđāļāļāļļāļāļāļĢāļąāđāļāļāļĩāđāđāļāļīāļāđāļāđāļēāđāļ
āļŦāđāļēāļĄāđāļāđāļĨāļīāļāļāđāļāļāļāđāļāļīāļāđāļŦāļāļļ
āļāđāļēāļāļīāļāļāļĒāļđāđāđāļāļāļĩāđāđāļāļ āđāļāđāļāđāļēāđāļāļĩāļĒāļāļāļīāļāļāļĄāļđāļāļāļąāļāļāļ§āļąāļ
ðŪ āļĄāļēāļāļģāđāļŦāđāļāļēāļĢāļāđāļāļĄāļāļāļĒāļāđāļĄāđāļāđāļēāđāļāļ·āđāļāļāļąāļāđāļāļāļ°!
āđāļĢāļēāđāļāđāļēāđāļāļ§āđāļēāļŦāļĨāļēāļĒāļāļāļāļēāļāļĢāļđāđāļŠāļķāļāļ§āđāļē "āđāļāđāđāļāļīāļāļĨāļāļāļąāļāđāļ āļĄāļąāļāļāđāļāļāļāđāļāļĄāļāđāļ§āļĒāđāļŦāļĢāļ?" āđāļāđāđāļāļĩāđāļĒāļ§āļāļĩāđāļāļēāļĢāļāđāļāļĄāļāļāļĒāļāļĄāļĩāļāļ°āđāļĢāļāđāļēāļŠāļāđāļāļāļ§āđāļēāļāļĩāđāļāļīāļ
ðĨ 3 āđāļŦāļāļļāļāļĨāļāļĩāđāļāļļāļāđāļĄāđāļāļ§āļĢāļāļĨāļēāļāļāļēāļĢāļāđāļāļĄāļāļāļĒāļ!
1ïļâĢ āļ āļēāļĢāļāļīāļāđāļāļēāļāļąāļ§āļĢāļāļ: āļāļīāļāļāļĢāļĢāļĄāđāļāļāļĢāļāļāļāļĢāļąāļ§āļŦāļĢāļ·āļāđāļāļ·āđāļāļāļŠāļāļīāļ āļĨāļāļāđāļāđāļāļāļąāļāļ§āđāļēāđāļāļĢāļŠāļēāļĄāļēāļĢāļāļāļāļĒāļāđāļāđāđāļĢāđāļ§āļāļĩāđāļŠāļļāļ!
2ïļâĢ āđāļĢāļĩāļĒāļāļĢāļđāđāļāļēāļĢāļāļąāļāđāļāđāļāļ·āđāļāļāļāđāļ: āđāļāļĒāļāļąāļāļāļąāļāļāļąāļāđāļāļĨāļīāļāļĄāļąāđāļĒ? āļāļĢāļąāđāļāļāļĩāđāļĨāļāļāđāļāđāđāļĨāļĒ!
3ïļâĢ āļŠāļēāļĒāļāļāļāđāļāļāļāđāļŦāđāļēāļĄāļāļĨāļēāļ: āļĄāļļāļĄāļāđāļēāļĒāļĢāļđāļāđāļāđāđ āđāļāļāļāļąāļāļāļąāļāđāļāļĨāļīāļāļāđāļĄāļĩ!
ðĨ āļŠāļĢāļļāļāļŠāļąāđāļāđ: âāļāđāļāļĄāļ§āļąāļāļāļĩāđ āļāļĨāļāļāļ āļąāļĒāļ§āļąāļāļŦāļāđāļēâ
āļāļīāļāļāļ°āļ§āđāļēāļĄāļąāļāđāļāđāļāļāļēāļĢāļāļķāļāļŠāļāļīāļĨāđāļŦāļĄāđāļāļĩāđāļāļēāļāļāđāļ§āļĒāļāļĩāļ§āļīāļāļāļļāļ āļŦāļĢāļ·āļāļāđāļ§āļĒāļāļāļāļĩāđāļāļļāļāļĢāļąāļāđāļāđ! āđāļĨāđāļ§āđāļāļāļāļąāļāļ§āļąāļāļāđāļāļĄāļāļ° ððĻ
Acknowledgement:
"This article was generated with the assistance of ChatGPT, an AI language model, and subsequently reviewed and edited by the author.


