Chakrapan Pawangkarat

จักรพันธ์ ภวังคะรัตน์ Head of Property Management, JLL Thailand เลขาธิการ สมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย 1 April 2026 การปรับปรุงระบบไฟฟ้าแสงสว่างสำหรับอาคารเก่าในมุม Asset Enhancement ไม่ควรมองเป็นแค่งานเปลี่ยนโคมหรือเปลี่ยนหลอดให้ประหยัดไฟขึ้นเท่านั้น แต่ควรมองเป็นโครงการยกระดับสินทรัพย์ ที่ช่วยเพิ่มคุณภาพพื้นที่ใช้งาน ลดต้นทุน เพิ่มภาพลักษณ์ และทำให้อาคารแข่งขันในตลาดได้ดีขึ้น ทำไมอาคารเก่าควรเริ่มที่ระบบไฟฟ้าแสงสว่าง ระบบแสงสว่างเป็นหนึ่งในระบบที่ผู้ใช้อาคาร “รับรู้ได้ทันที”...

จักรพันธ์ ภวังคะรัตน์ Head of Property Management, JLL Thailand เลขาธิการ สมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย 31 March 2026 บทบาทใหม่ของ Property Manager ในวันที่ความเสี่ยงจากรถไฟฟ้าอยู่ใต้ตึก ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา รถยนต์ไฟฟ้าและรถมอเตอร์ไซค์ไฟฟ้าเริ่มกลายเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตเมืองอย่างรวดเร็ว และในทางปฏิบัติ พื้นที่ที่ต้องรับแรงกระแทกจากการเปลี่ยนผ่านนี้ก่อนใคร ก็คือลานจอดรถของคอนโดและอาคารพักอาศัยขนาดใหญ่ ปัญหาจึงไม่ได้อยู่ที่คำถามว่า “ควรมี EV ในคอนโดหรือไม่” เพราะคำตอบของตลาดเดินมาไกลเกิน...

จักรพันธ์ ภวังคะรัตน์ Head of Property Management, JLL Thailand เลขาธิการ สมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย 30 March 2026 สถานการณ์วันนี้: ไม่ใช่แค่ข่าวต่างประเทศอีกต่อไป สงครามปะทุขึ้นเมื่อวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2569 เมื่อสหรัฐอเมริกาและอิสราเอลเปิดฉากโจมตีอิหร่าน ผลที่ตามมาทันทีคือการปิดช่องแคบฮอร์มุซ — เส้นทางขนส่งพลังงานที่สำคัญที่สุดของโลก ซึ่งน้ำมันกว่า 20 ล้านบาร์เรลต่อวัน หรือประมาณ 20% ของอุปทานน้ำมันโลกไหลผ่านทุกวัน นักวิเคราะห์จาก Bloomberg และ CNBC ประเมินตรงกันว่านี่คือการหยุดชะงัก...