“Building Services Engineer ยุค Net Zero – วิศวกรที่โลกต้องการ” EP.5: Efficiency in People – วิศวกรที่สร้างผลลัพธ์ด้วยคน ไม่ใช่แค่ระบบ

จักรพันธ์ ภวังคะรัตน์

Head of Property and Asset Management, JLL Thailand

เลขาธิการ สมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย

17 May 2025

อาคารที่มีเทคโนโลยีทันสมัย ไม่ได้แปลว่าจะเป็น “อาคารเขียว” โดยอัตโนมัติ

ในโลกยุคใหม่ที่ระบบต่างๆ ซับซ้อนขึ้นเรื่อยๆ

สิ่งที่สร้างความแตกต่างไม่ใช่เครื่องจักร… แต่คือ “คนที่ใช้งานเครื่องจักรนั้นต่างหาก”

และ “วิศวกรอาคาร” คือผู้มีบทบาทสำคัญในการ “สร้างประสิทธิภาพผ่านคน”

คนที่มีระบบ vs ระบบที่มีคน

โดยมีวิศวกรเป็น “ผู้นำวงออเคสตร้า”

Coach (โค้ช)
- ถ่ายทอดความรู้ที่ซับซ้อน ให้ทีมเข้าใจง่ายและนำไปใช้ได้จริง
- สอนให้ดูค่าพลังงาน อ่าน Dashboard ตั้งเวลาระบบอย่างมีเหตุผล
- ไม่ใช่แค่ตอบคำถาม แต่กระตุ้นให้ทีม “ตั้งคำถาม” ได้เอง
Connector (ผู้เชื่อมโยง)
- เชื่อมทีมช่างเข้ากับฝ่ายบริหาร, ทีม sustainability, vendor และผู้ใช้อาคาร
- ทำให้ทุกคนเห็นภาพเดียวกัน และรู้ว่าบทบาทตัวเองส่งผลอย่างไรต่อเป้าหมายองค์กร
Culture Builder (ผู้สร้างวัฒนธรรม)
- สร้างวัฒนธรรม “ไม่พอใจแค่ระบบทำงานได้” แต่ต้องทำได้อย่างมีประสิทธิภาพ
- ปลูกฝัง mindset ว่า “ทุกคนมีส่วนช่วยลดคาร์บอนได้”

ในอดีต:

ในวันนี้:

โลกของ Net Zero ต้องการระบบที่ดี และ “ทีมที่เข้าใจระบบนั้น”

และหน้าที่ของวิศวกรในวันนี้คือ “สร้างระบบที่ดี” ควบคู่กับ “สร้างคนให้เข้าใจและร่วมกันทำให้มันเวิร์ก”

Efficiency in People คือพลังลับของอาคารเขียวที่ยั่งยืนจริง