วิศวกรรมในทุกมิติ

จักรพันธ์ ภวังคะรัตน์ Head of Property Management, JLL Thailand อดีตนายกสมาคมวิศวกรรมปรับอากาศแห่งประเทศไทย (ACAT) Past-President ASHRAE Thailand Chapter 13 November 2025 บทนำ: ระบบปรับอากาศที่ “ทำงานได้” ไม่เท่ากับ “ทำงานดี” ในสายงานวิศวกรรมอาคาร เรามักเห็นภาพซ้ำ ๆ หลังอาคารก่อสร้างเสร็จ — เครื่องชิลเลอร์เดินเครื่องได้ พัดลมทำงานครบ ควบคุมอุณหภูมิได้ทุกโซน เหมือนทุกอย่างเรียบร้อยดี แต่เมื่อเวลาผ่านไปไม่กี่เดือน เริ่มมีเสียงบ่นจากผู้ใช้อาคาร:บางโซนหนาวเกินไป บางโซนร้อน ลมไม่ส

จักรพันธ์ ภวังคะรัตน์ Head of Property Management, JLL Thailand Advisory Committee, Air-Conditioning Engineering Association of Thailand Member ASHRAE, Board of Governors - ASHRAE 8 November 2025 1. การเปลี่ยนแปลงได้เกิดขึ้นแล้ว — เราเพียงแค่กำลังไล่ตามให้ทัน หลายสิบปีที่ผ่านมา งานวิศวกรรมระบบปรับอากาศ (HVAC) อาศัยหลักการที่เราคุ้นเคยเป็นพื้นฐาน ได้แก่: การคำนวณโหลดความร้อน การเลือกประเภทและขนาดของระบบ ประสิทธิภาพพลังงาน ความสบายเชิงความร้อน ความเชื่อถือได้และความทนทานของระบบ

Chakrapan Pawangkarat Head of Property Management, JLL Thailand Advisory Committee, Air-Conditioning Engineering Association of Thailand Member ASHRAE, Board of Governors - ASHRAE Thailand Chapter 8 November 2025 1. The Shift Already Happened — We’re Just Catching Up For decades, HVAC engineering has been grounded in a steady foundation: load calculation, system selection, energy efficiency, comfort, and reliability. Those principles remain. But the context  has changed drama

Chakrapan Pawangkarat Head of Property Management, JLL Thailand Secretary-General, Property Management Association of Thailand 25 October 2025 Introduction — The Expanding Definition of Security In an era when buildings are no longer static shells but complex ecosystems of technology, people, and purpose, the idea of “security” has evolved far beyond locks and guards. Today, it encompasses resilience, trust, and continuity  — the ability of a built environment to anticipate t

จักรพันธ์ ภวังคะรัตน์ Head of Property Management, JLL Thailand เลขาธิการ สมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย 25 October 2025 บทนำ — นิยามใหม่ของ “ความปลอดภัย” ในสถาปัตยกรรมยุคใหม่ เมื่ออาคารไม่ได้เป็นเพียงโครงสร้างคอนกรีต แต่คือ “ระบบนิเวศ” ที่ประกอบด้วยเทคโนโลยี ผู้คน และกระบวนการทำงานร่วมกัน “ความปลอดภัย” (Security) จึงไม่ได้หมายถึงแค่การล็อกประตูหรือมียามเฝ้าอีกต่อไป แต่หมายถึงความสามารถของอาคารในการ คาดการณ์ ป้องกัน และฟื้นตัวจากเหตุการณ์ไม่คาดคิด  โดยไม่สูญเสียความเชื่อมั

จักรพันธ์ ภวังคะรัตน์ Head of Property Management, JLL Thailand เลขาธิการ สมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย 13 October 2025 บทนำ: เมื่อ “การจัดการปัญหา” ไม่เพียงพออีกต่อไป ในโลกของการบริหารอาคาร ทุกคนล้วนคุ้นชินกับคำว่า “แก้ปัญหาได้เร็ว” ซึ่งถูกใช้เป็นเครื่องวัดความสามารถของทีมงานมานาน — ระบบเสียกี่ครั้ง ซ่อมได้ไวแค่ไหน รับเรื่องร้องเรียนแล้วตอบกลับภายในกี่นาที แต่เมื่อระบบอาคารสมัยใหม่มีความซับซ้อนขึ้นกว่าที่เคย ผู้ใช้อาคารคาดหวังมากกว่าเดิม และความเสียหายเล็กน้อยอาจกลายเป็น

จักรพันธ์ ภวังคะรัตน์ Head of Property and Asset Management, JLL Thailand อดีตนายกสมาคมวิศวกรรมปรับอากาศแห่งประเทศไทย (ACAT)...

จักรพันธ์ ภวังคะรัตน์ Head of Property and Asset Management, JLL Thailand อดีตนายกสมาคมวิศวกรรมปรับอากาศแห่งประเทศไทย (ACAT)...

จักรพันธ์ ภวังคะรัตน์ Head of Property Management, JLL Thailand เลขาธิการ สมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย 26 September 2025 บทนำ...

จักรพันธ์ ภวังคะรัตน์ Head of Property Management, JLL Thailand เลขาธิการ สมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย 6 September 2025 Designing...

จักรพันธ์ ภวังคะรัตน์ Head of Property Management, JLL Thailand เลขาธิการ สมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย 22 August 2025 บทนำ...

จักรพันธ์ ภวังคะรัตน์ Head of Property Management, JLL Thailand เลขาธิการ สมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย 22 August 2025 บทนำ...

จักรพันธ์ ภวังคะรัตน์ Head of Property and Asset Management, JLL Thailand อดีตนายกสมาคมวิศวกรรมปรับอากาศแห่งประเทศไทย (ACAT)...

จักรพันธ์ ภวังคะรัตน์ Head of Property and Asset Management, JLL Thailand เลขาธิการ สมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย 17 August 2025...

จักรพันธ์ ภวังคะรัตน์, Member ASHRAE Head of Property and Asset Management, JLL Thailand อดีตนายกสมาคมวิศวกรรมปรับอากาศแห่งประเทศไทย...

จักรพันธ์ ภวังคะรัตน์, Member ASHRAE Head of Property and Asset Management, JLL Thailand อดีตนายกสมาคมวิศวกรรมปรับอากาศแห่งประเทศไทย...

จักรพันธ์ ภวังคะรัตน์ Head of Property and Asset Management, JLL Thailand อดีตประธานสาขาเครื่องกล วิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทยฯ (วสท.) 25...

จักรพันธ์ ภวังคะรัตน์ Head of Property and Asset Management, JLL Thailand อดีต ประธานสาขาเครื่องกล วิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทยฯ (วสท.) 18...

จักรพันธ์ ภวังคะรัตน์ Head of Property and Asset Management, JLL Thailand นายกสมาคมวิศวกรรมปรับอากาศแห่งประเทศไทย (พ.ศ.2560-61) 10 July...

Chakrapan Pawangkarat Co-Head of Property and Asset Management, JLL Thailand 3 July 2025 According to JLL's 2025 Global Data Center...